Столична адміністрація відреагувала на інцидент тільки тоді, коли будівлю було розібрано вщент

На Подолі розібрали старовинну будівлю поліцейської дільниці, яка належала до «Переліку цінної історичної забудови, що потребує додаткового захисту». Першу спробу знести пам’ятку компанія-забудовник зробила ще на другий день повномасштабного вторгнення – 25 лютого 2022 року. Тоді, після громадського розголосу, Кличко пообіцяв зобовʼязати забудовника відновити напівзруйновану пам’ятку. Однак будинок так і простояв майже чотири роки, завішаний намальованим фасадом, без жодних відновлювальних робіт.

Наприкінці листопада 2025 року на територію об’єкта заїхала важка будівельна техніка і розібрала залишки, повністю знищивши будівлю. Чому КМДА чотири роки поспіль заплющувала очі на руйнацію історичної пам’ятки і хто має понести за це відповідальність – читайте у новому матеріалі Каштан NEWS.

Не просто дільниця

Будівля Плоскої поліцейської дільниці, розташована в Ромському провулку (колишній Цимлянський), 3, була зведена в 1902 році.

«На той час поліцейська дільниця мала дещо більше значення, ніж сьогоднішній відділок поліції. Так, це, з одного боку, був поліцейський відділок, де також були розташовані, скажімо так, камери, куди саджали за невеликі, несерйозні злочини. Тобто вона виконувала функції слідчого ізолятора. Плюс дільниця мала адміністративну функцію – фактично це можна порівняти з районною державною адміністрацією», – розповів у коментарі Каштан NEWS київський пам’яткозахисник Дмитро Перов.

На території нинішнього Подолу таких поліцейських дільниць було дві, оскільки Поділ історично складається з двох частин: так званий історичний Поділ, або Києво-Поділ, та Плоске – територія між Нижнім Валом, сучасними вулицями Кирилівською та Заводською і Київською Гаванню.

«Свого часу це було окреме поселення, яке знаходилося між горами Щековицею та Юрковицею, десь приблизно в межах нинішньої вулиці Нижньо-Юрківської, там, де вона перетинається з Кирилівською. Потім, по мірі того, як розростався Поділ, це поселення було поглинуто територією міста і стало частиною Подолу, але адміністративно цей поділ залишився. Була Подільська поліцейська дільниця – вона досі збереглася, знаходиться на вулиці Хорива, 20. А на Кирилівській, з тієї сторони, як рухатися в бік Куренівки, ще донедавна зберігалася поліцейська дільниця Плоскої частини», – пояснив пам’яткознавець.

Після Другої світової війни у приміщенні колишньої Плоської поліцейської дільниці розташовувалося профтехучилище, де готували енергетиків. Училище проіснувало до 1990-х років, потім будівля була приватизована. На сьогодні вона належить ТОВ «Дніпро-2002», яку пов’язують з Іваном Плачковим, який був міністром енергетики у 1999-му та 2005-2006 роках, а також депутатом Київради у 1998–2000 та 2002–2006 роках.

«До речі, це такий цікавий штрих: приблизно в той час, коли Плачков був міністром енергетики, профтехучилище було приватизоване компанією, яка пов’язана з Плачковим», – зазначає Перов.

«Пряме мародерство»

Першу спробу розібрати будівлю власник вчинив 25 лютого 2022 року – на другий день російського повномасштабного вторгнення.

«Поки хтось виїжджав, хтось готував Київ до оборони, у цій компанії вирішили, що це саме час розібрати історичну будівлю. Тоді ця новина розлетілася, вона була дуже медійна, бо всі обурювалися цією ситуацією», – згадує Перов.

Тоді руйнацію будівлі поліцейської дільниці вдалося зупинити, однак уже в квітні 2022 року на територію знову заїхала будівельна техніка, і демонтаж поновили – цього разу під приводом нібито аварійного стану споруди після попередньої спроби розбирання. Після суспільного розголосу в КМДА публічно засудили дії забудовника, а правоохоронні органи відкрили кримінальне провадження.

«Містобудівні злочини під час війни можна назвати прямим мародерством. Ми не очікували, що хтось може собі дозволити подібні злочини», – заявив тодішній голова Департаменту охорони Олександр Нікоряк агентству «Інтерфакс-Україна» в квітні 2022 року.

«Тоді роботи зупинили, наклали арешт, і так будівля стояла ще якийсь час. А в жовтні 2023 року архітектор Микола Віхарєв представив на консультативній раді Департаменту проєкт відновлення цієї історичної будівлі. Там був представник забудовника, і вони сказали, що відновлять цю зруйновану частину і поруч побудують новий об’єкт для того, щоб профінансувати відновлення цієї будівлі. Був ще інший проєкт від громадськості – відновити будівлю в її історичній конфігурації без побудови якихось нових об’єктів, додаткових коштів. Але консультативна рада Департаменту культурної спадщини сказала, що наш проєкт – це якась фігня, а ось проєкт Віхарєва дуже хороший, бо поєднує і сучасну архітектуру, і історичну», – каже Дмитро Перов.

Після погодження проєкту забудовник закрив будівлю реставраційною ширмою. Однак нещодавно з’ясувалося, що за намальованим фасадом роботи фактично не зупинялися — споруду й надалі розбирають.

«Наприкінці листопада – на початку грудня я проходив повз по Кирилівській і помітив, що чогось не вистачає. Збоку можна обійти будівлю і побачити, що через перепад рельєфу за реставраційною ширмою щось змінилося. Коли я підійшов ближче, виявилося, що за ширмою вже нічого немає. Розібрали те, що лишалося від цієї будівлі, і вже на початку грудня завезли важку будівельну техніку, яка почала споруджувати підземний паркінг, який має бути для торгово-розважального центру, який вони першопочатково планували тут будувати», – розповів пам’яткозахисник.

Немає пам’ятки – немає претензій

ТРЦ, який будує компанія «Дніпро-2002», має бути розташований по сусідству з колишньою поліцейською дільницею – на місці будинків 13 Е, 13 Г та 13 Д по вулиці Кирилівській. Це територія історичної садиби купця Йосипа Носача, зведеної у 1899 році. Головна будівля садиби була знесена ще дванадцять років тому, а зараз забудовник розбирає два флігелі, що залишилися від комплексу.

Як пояснив Перов, на відміну від будівлі поліцейської дільниці садиба Носача не входить до так званого «списку Кличка» – переліку історичних будівель Києва, які потребують додаткового захисту від руйнування, ухваленого Київрадою у 2021 році. Однак, як і поліцейська дільниця, садиба розташована на території археологічної пам’ятки місцевого значення «Культурний шар Подолу IX-XVIII століть».

«У червні цього року прокуратура зверталася до Господарського суду, щоб захистити цю пам’ятку археології і заборонити там нове будівництво. Бо ми ж розуміємо: якщо на ділянці споруджується дворівневий підземний паркінг, забивають палі і екскаватор копає величезну яму, то ніякої археології тут вже не буде. Був поданий відповідний позов до суду, але ось буквально в жовтні місяці Господарський суд міста Києва відмовив у задоволенні цього позову. Зараз прокуратура подала апеляційну скаргу – тож це означає, що рішення суду поки що не набуло законної сили. Попри це, забудовник уже почав там роботи – для того, щоб коли відбудеться апеляційний розв’язок справи, то сам предмет спору фактично буде втрачений. Бо предметом спору є якраз пам’ятка археології, яку прокуратура хоче зберегти. Але якщо вона на момент розгляду вже буде знищена, то у цій справі буде відсутній предмет спору, аргументи прокурорів будуть невалідні, і справу буде закрито», – коментує Перов.

Наразі київські пам’яткозахисники подали до Департаменту охорони культурної спадщини КМДА облікову документацію щодо надання охоронного статусу флігелю на Кирилівській, 13 Г. Поки що, як каже Дмитро Перов, вона ще не виносилася на розгляд консультативної ради.

«Можливо, найближчий час винесуть – у зв’язку з тим, що ці будівлі вже готують до демонтажу. У флігелі 13 Г демонтовані всі вікна, думаю, найближчим часом вони почнуть його розбирати повністю. 13 Д більш цілий, там ще вікна і двері на місці. Щодо цієї будівлі ми теж готуємо документацію для надання охоронного статусу, поки її не знесли», – каже пам’яткозахисник.

За схемою садиби Зеленських

Що ж до колишньої поліцейської дільниці, то охоронний Департамент таки зреагував на ситуацію – але вже після того, як від будівлі нічого не залишилося. 10 грудня Департаментом було видано припис із вимогою негайно припинити проведення непогоджених земляних робіт – зокрема, влаштування бетонних паль та будівництва підпірної стіни.

«Виїжджала інспекція Департаменту, інспектор надав припис представнику «Дніпро-2002». Вони пообіцяли зупинити роботи на виконання цього припису, але не знаю, наскільки вони будуть його дотримуватися. Насправді це історія, приблизно, як із садибою Зеленських: після того, як знесли будинок, Департамент почав щось робити. Нам часто кажуть: «А чого ви готуєте документацію, коли вже зносять будинки, а не тоді, коли вони ще цілі?». Але це взагалі не обов’язок активістів. За законом, підготовкою облікових документацій історичних будівель має займатися профільний департамент. Чому він цього не робить? Це питання глибоко риторичне і глибоко філософське. Але, оскільки ми розуміємо, що є всі ознаки того, що скоро цих будинків не буде, то ми намагаємося якось встигнути їх захистити. Я намагався три роки донести це по садибі Зеленських. І тільки вже коли її знесли,  Департамент нарешті вніс до реєстру пам’яток те, що залишилося – підвал, цокольний поверх і вхідну групу», – зазначає Перов.

Юлія ТЄНЄНЬОВА

Більше новин, фото та відео у телеграм-каналі  KASHTAN NEWS. Досі не підписані на новини Києва та України в телеграмі? Підписуйтеся та першими дізнавайтеся про найголовніше в телеграмі.