Понад сорок тисяч ошуканих людей. Вони віддали всі свої заощадження, а деякі навіть опинилися в боргах, сподіваючись отримати омріяне житло. Однак їхнім надіям не судилося здійснитися через корупцію та розкрадання. Поки одні втрачають останні кошти, інші збагачуються за їхній рахунок. Долі інвесторів «Укрбуду», які роками борються за справедливість та намагаються добудувати свої оселі, — у новому випуску ютуб-проєкту «В тіні каштана».
Цього разу буде багато історій реальних людей. Людей, які роками чекають можливості просто нормально жити, у своїй квартирі.
«Я вже чекаю на власну квартиру з 2017 року. Будівництво почалося ще в 2016 році. Будуємося ми на землях Міністерства оборони. До речі, купувала там квартиру, тому що розуміла, що це для наших військових, адже з 2014 року триває війна. Дуже хотіла, щоб бути корисною і для суспільства, і для військових, тому що певний відсоток квартир буде для наших захисників. Збирала все життя, займала для того, щоб купити власне житло», – розповідає Катерина Красовська, інвесторка ЖК «Чарівне місто».
Давайте нагадаємо. Колись компанія «Укрбуд» активно почала зводити нові ЖК. Власник компанії – Максим Микитась. Фігурант десятків кримінальних проваджень та друг Віталія Кличка щонайменше з 2014 року.
Про близькість Микитася та Кличка говорили не лише їхні спільні польоти приватним літаком, а й те, як відкрито київський мер захищав інтереси забудовника під час різних публічних конфліктів.
І так, це саме той Микитась, який був зображений на одній картині-іконі разом із Віталієм Кличком.
Падіння «Укрбуду»
Влітку 2019 року з’явились повідомлення від інвесторів про зупинку робіт на об’єктах.
Інвестори – це звичайні люди, які сплатили кошти, але залишились на вулиці. І таких, увага, 40 тисяч українців. Є й такі, хто просто вже не дожив до цих днів. Так і не дочекався власного житла.
«Багато людей померло, так і не дочекавшись власних квартир. Військові на фронті гинуть, також не дочекавшись власних квартир», – продовжує Катерина Красовська.
«У 2019 році, коли моєму сину виповнилось 18 років, я вирішив зробити все, щоб надати йому можливість проживати в особистому помешканні. Я взяв великий кредит, який сплачував протягом кількох років, у всьому себе обмежуючи. І був впевнений, що до кінця 2021-го, нехай в 2022 році, цей будинок буде зданий, ми зробимо ремонт, і мій син, як молодий спеціаліст, після закінчення університету заживе по-людськи», – зазначає Святослав Копча, інвестор ЖК «Отрада».
Будівництво заморожене, а вже збудоване житло досі не введене в експлуатацію. Вкладники не отримали ані обіцяного майна, ані повернутих коштів.
У 2019-му році детективи НАБУ затримали голову «Укрбуд Девелопмент» Олега Майбороду в справі про махінації з квартирами.
А восени САП повідомила про підозру у цій же справі вже самому Максиму Микитасю, який фактично контролював діяльність «Укрбуду».
«Ми з чоловіком вклалися в це житло, оскільки ми є переселенцями з Краматорська. Коли вкладалися, просто мріяли переїхати в Київ. І нам обіцяли ЖК здати в 2019 році. Але зупинилося будівництво ще до повномасштабного вторгнення, до війни. І було зрозуміло, що ми вляпались, вибачте. Тепер виходить, що ми залишилися без житла в себе вдома завдяки нашим сусідам, і тепер у мене забирають надію на житло тут, яке я оплатила повністю, і в моїх дітей забирає надію наша влада, – розповідає Катерина, інвесторка ЖК «Міракс».
Влада — це Київрада та КМДА на чолі з Віталієм Кличком. Саме громаді Києва належать 80% акцій компанії «Київміськбуд», якій держава передала обʼєкти «Укрбуду», щоб вже «Київміськбуд» завершив будівництво. Однак з того часу «Київміськбуд» став зручним інструментом для виведення коштів з місцевого бюджету. А житла так і немає.
«В 2020 році начебто відбулася імітація після того, як «Київміськбуд» забрав наші комплекси. «Київміськбуд» є комунальною компанією і, за словами тодішнього міністра МВС Авакова, він мав добудувати всі ЖК «Укрбуду». Добудували тільки першу пускову п’ятірку. Вони були майже і так готові. І тому, в принципі, з цим проблем не було. На жаль, всі інші почали буксувати. Стали казати нам, що це через те, що там ковід, потім війна», – обурюється Катерина Красовська.
«Звичайно, коли на початку лютого почалось широкомасштабне вторгнення і «Київміськбуд» припинив роботи на цій підставі, це було зрозуміло. Втім, вже наприкінці травня 2022 року, вони повідомили про те, що з червня 2022 року повноцінно відновлюють свої роботи. Люди знову понесли їм кошти, оплачували свої розстрочки. Відомо, фінансування якесь таке було, якісь роботи кволенько-кволенько ввелися. Кажуть, що це частіше робилося для того, щоб на сайті час від часу виставляти новини, нові світлини якихось робіт, люльки рухаються, але це було геть мало», – зазначає Святослав Копча.
Згодом Ігор Кушнір – керівник «Київміськбуду» – та ще один друг Віталія Кличка заявив, що коштів на добудову немає. І попросив у Києва мільярд гривень.
«В 2023 році, коли в квітні місяці ми дізналися про те, що Кушнір подав запит до виконавчого органу Київської міської ради щодо докапіталізації на один мільярд гривень. Ось тоді якось йокнуло, я почав вивчати документи, які є на сайті «Київміськбуду». І що мене дуже сильно вразило, це те, що останні загальні збори акціонерів «Київміськбуду» відбулися в квітні 2022 року. І саме там було прийнято, що робота правління задовільна, Кушніра робота задовільна, йому подовжили повноваження, всі щасливі. Роботи не ведуться. Де мільярд? Де гроші, чому просять мільярд?» – обурується Святослав Копча.
Куди поділися гроші стало відомо з журналістського розслідування. «Київміськбуд» отримував кошти, але не вкладав їх в «Укрбудівські» проєкти. Гроші йшли на що завгодно та виводились як завгодно. Не витрачались лише на обʼєкти «Укрбуду».
«Відкрите кримінальне провадження в НАБУ та інших антикорупційних органах, які зараз займаються цією справою. Однак, на жаль, нам від цього не легше», – говорить Катерина Красовська.
Сьогодні кількість ошуканих інвесторів, не лише «Укрбуду», а й тепер «Київміськбуду», сягає близько 40 тисяч. Багато з них залишилися без житла й змушені витрачати останні заощадження, щоб орендувати хоча б кімнату в гуртожитку. Частина цих людей втратила оселі й через атаки росіян.
«Квартиру ми купили давно, вклали всі гроші. Я мала жити тут із мамою, але вона не перенесла війну й померла. Тепер я одна чекаю на цю квартиру. Зараз винаймаю койко-місце, бо на щось більше просто не вистачає. Мені вже 67 років, і я змушена працювати, щоб оплачувати житло та інші витрати», — ділиться своєю історією Ганна Дубінець, інвесторка ЖК «Чарівне місто».
Вклався у ЖК «Чарівне місто» й син Ганни, який нині захищає нас у лавах Збройних Сил. Тож жінка тут продовжує боротись, аби йому було куди повернутись.
«Там, де мій дім, усе вже готово. Будинок стоїть. Уже третій рік після початку війни він просто стоїть. Нам обіцяли віддати ключі ще в квітні, але цього так і не сталося. Війна почалася, вони виїхали й гроші забрали. То куди все поділося? Коштів вистачало на все, а тепер раптом їх немає. Ні на одне, ні на інше. Де ці гроші? Хто за це все відповідає? І чи буде коли-небудь якась справедливість?» — обурюється інвесторка.
«Сьогодні серед інвесторів нашого довгобуду багато переселенців і військових, які захищають нашу країну. І наш довгобуд досі недобудований. Причому він знаходився буквально тиждень тому ще в критичному стані. У підвалі накопичилося близько 4 метрів води на площі 2 тисячі квадратних метрів. І всі знали, навіть в КМДА, що це міг бути останній рік, взагалі, існування нашого ЖК. Це сталося через те, що раптово припинилися роботи на будівництві, не зроблена була гідроізоляція, і вода почала збиратися та накопичуватися у найнижчій точці», – розповідає Вікторія, інвесторка ЖК «Міракс».
Достукатись до «небес»
Звертались інвестори й до КМДА. Оскільки «Київміськбуд» технічно – комунальний, бо 80% акцій належать громаді столиці.
Там за доброю звичкою створили чергову комісію, що мала вивчити «проблемні питання».
«Ці комісії неодноразово збиралися, там було багато словоблудства, ніяких особливих рішень не приймалося, ніяких на папері рішень не було. Так тривало до 26 вересня цього року, коли обурені інвестори «Київміськбуду» зібралися, а дехто навіть тимчасово перекрив вулицю. Їх було багато, і ситуація привернула увагу. У результаті Київський міський голова Віталій Кличко запросив представників ініціативних груп на зустріч. Під час розмови він запевнив, що бере ситуацію під особистий контроль і обіцяє домогтися прискорення вирішення проблеми. Він пообіцяв, що буде складено дорожню карту з чіткими термінами виконання рішень на кожному етапі та підписано меморандум для фіксації зобов’язань», — розповідає Святослав Копча.
Та меморандум – це не механізм вирішення проблем, а спосіб «замилити очі». Меморандум ні до чого не зобовʼязує. Це просто декларація. А в цьому випадку – замилювання очей.
Тому інвестори продовжують виходити на мітинги.
«Ми зібралися тут, під будівлею КМДА, тому що сьогодні мають проголосувати за докапіталізацію, яка дозволить відновити будівельні роботи. Це рішення необхідне, щоб запустити заморожені проєкти по всьому Києву, які зупинилися через виведення коштів. У людей немає іншого вибору, бо їм нема де жити. Нас обікрали і люди хочуть повернути своє», — пояснює Катерина Красовська.
Наполегливість людей таки дала плоди і на сесії Київради ухвалили рішення про докапіталізацію «Київміськбуду» на понад 2,5 мільярди гривень.
«Ці кошти дозволять запустити процеси будівництва. Зараз ми маємо замкнуте коло. Немає коштів, тому не будується. Не будується, тому не купляють, немає коштів. Щоб розірвати це замкнуте коло, потрібне фінансування, яке дозволить зрушити з місця роботу та залучити нових покупців. Лише так можна дати проєктам друге дихання», — пояснює ситуацію Святослав Копча.
Також депутати Київради звернулися до Кабінету Міністрів із проханням виділити «Київміськбуду» 2,28 млрд гривень на добудову 18 збиткових об’єктів «Укрбуду».
Таким чином, влада міста, яка свого часу взяла на себе зобов’язання добудувати об’єкти, зараз, під час повномасштабної війни, просить у державного бюджету ще 20 мільярдів гривень.
Люди не збираються зупинятись і готові далі боротися за те, що належить їм по праву.
Ми продовжуємо слідкувати за цією темою. А також й надалі розповідати про діяльність народних та місцевих депутатів, життя столиці та прірву, між запитами суспільства і реальними діями влади. Лаконічно, серйозно і трохи іронічно. «В тіні каштана».
Детальніше дивіться в новому випуску ютуб-проєкту “В тіні каштана” за посиланням
Більше новин, фото та відео у телеграм-каналі 
KASHTAN NEWS. Досі не підписані на новини Києва та України в телеграмі? Підписуйтеся та першими дізнавайтеся про найголовніше в телеграмі.
