Активісти з ГО «Захистимо Протасів Яр» б’ють у набат, оскільки забудовник разом із посадовцями зі столичної влади за спиною в громади намагаються змінити вже узгоджені проєкти рішень щодо благоустрою Протасового Яру
Що саме відбувається та хто до цього причетний – досліджували журналісти проєкту «В тіні Каштана».
Протасів Яр знову в небезпеці
Дев’ятого вересня під стінами КМДА відбувся черговий мітинг. Десятки киян зібралися і вимагали від влади зберегти зелену зону в Протасовому Яру. Історична унікальна ландшафтна місцевість ще 20 років тому зацікавила забудовників і опинилася в небезпеці.
З 2002 до 2004 року Київська міська рада та КМДА ухвалили низку спірних і незаконних, на думку киян, рішень, і незважаючи на значний спротив місцевих мешканців та протести громадськості, передали землі Протасового Яру в приватну власність під забудову.
Дніпровська компанія «Дайтона Груп» планувала збудувати в Протасовому Яру три 30-поверхові житлово-офісні будинки. У 2018-2019 роках забудовник звів паркан і почав активно вирубувати дерева в зеленій зоні.
Про забудову на місці лісу в 2021 році говорив Роман Ратушний.
Тоді місцеві жителі об’єдналися в організацію «Захистимо Протасів Яр», яку очолив Роман. Під його керівництвом активісти виступали проти будівництва багатоповерхівок у парковій зоні столиці.
«З 1 травня по середину липня 2019 року – це найбільш активно було, були тітушки – ми зупинили будівництво через суд і фізично. Спочатку через суд, а потім, коли було невиконання судових рішень, довелося впливати і підтримувати правопорядок фізично. Згодом почалася фаза перемовин, погроз, коли бенефіціари забудови, за даними ЗМІ – Геннадій Корбан, вирішили, що найкраще протест обезголовити, і почалася стадія перемовин. Після того почалася стадія фізичного переслідування, зокрема був напад на одну з координаторок громади Протасового Яру Юлію Бартле, і через два тижні такий напад мав бути на мене, але завдяки тому, що в нас об’єднання за територіальним принципом: у нас 27 вулиць людей абсолютно різних професій, абсолютно різних ідеологічних поглядів, яких об’єднує любов до свого району і бажання жити краще, нам вдалося попередити цю історію, і я був вимушений переховуватися близько трьох місяців, поки не врегулювалася ситуація з ті тушками», – розповідав в інтерв’ю Роман Ратушний.
Активісти вважають, що «Дайтона груп» діяла в інтересах більших столичних забудовників, які залишалися в тіні.
У 2020 році завдяки роботі активістів Київрада повернула частині Протасового Яру статус зеленої зони. А в жовтні 2020 року суд визнав дозвіл на забудову неправомірним.
Після початку вторгнення росії в Україну Ратушний пішов добровольцем до лав Сил оборони. Роман загинув у бою під Ізюмом 9 червня 2022 року, потрапивши у ворожу засідку. Поховали його на Байковому кладовищі.
У липні 2022-го року Київрада схвалила рішення про створення ландшафтного заказника місцевого значення «Протасів Яр». Підтримали це 85 депутатів.
Мер Києва Віталій Кличко тоді зазначив:
«Створення заказника – це вшанування пам’яті активіста Романа Ратушного, який загинув на війні проти російських загарбників».
А в листопаді 23-го депутати проголосували «за» присвоєння заказнику його імені.
Боротьба триває
Рішення про створення заказника є. Скасування дозволу на забудову теж є. Здавалось б – перемога. Проте не все так просто.
По-перше, деякі ділянки Протасового Яру досі перебувають у приватній власності. По-друге, частина земель має статус «під забудову» замість «зеленої зони». Проєкти рішень щодо зміни статусу були обговорені з громадою і погоджені ще кілька років тому. Однак із невідомих причин, так і не були прийняті.
І ось на початку вересня цього року активісти отримали запрошення на зустріч із забудовником, щоб: «обговорити проблемні питання, які можуть виникнути при розгляді проєктів рішень».
Автор запрошення – Михайло Терентьєв, голова постійної комісії Київради з питань архітектури, містопланування та земельних відносин. Однак, за словами нинішньої очільниці ГО «Захистимо Протасів Яр» Юлії Бартле, лист-запрошення на зустріч із забудовником їй направила не Київрада, не депутат від УДАРу і голова комісії Терентьєв, а власне сам забудовник.
«Це ті проєкти, які спрямовані на збереження статусу території Протасового Яру як зеленої зони. Що за проблемні питання з’явились, коли проєкти рішень вже всіма погоджені та мали бути винесені на голосування, пан Терентьєв не пояснив. Як виявилось, представник забудовника раніше вже зустрічався з депутатами КМР. Зустріч з питань Протасового Яру без присутності представників громади виглядає неприйнятною. Ми дуже хочемо помилятись, але бачимо ознаки неформальних «домовленостей» за спиною у громади», – йдеться на сторінці ГО «Захистимо Протасів Яр» у Фейсбук.
Дев’ятого вересня, у день тієї самої зустрічі, під стінами КМДА зібрався мітинг. За словами активістів, попри задекларовану тему «проблемні питання, які можуть виникнути при розгляді проєктів рішень», під час зустрічі відбулася презентація забудовником пропозицій із врегулювання спору. Не зовсім те, що обіцяли, правда?
На запитання, відколи земельна комісія організовує подібні заходи, її голова пан Терентьєв ухилився від відповіді.
«Фактично єдиною проблемою є те, що проєкти рішень не подобаються забудовнику. Проте проблемних питань щодо проєктів рішень вони не озвучили. Наш висновок: забудовник дуже не хоче, щоб були прийняті ці рішення. Пан Терентьєв вирішив забудовнику допомогти. І намагається тепер переконати і громаду, і депутатів, що допоки громада не погодилась на «мирний план» забудовника, проєкти рішень, які ми зібрались обговорювати, не можна виносити на голосування», – зазначається про підсумки зустрічі в Київській міській раді щодо Протасового Яру на сторінці у Фейсбук ГО «Захистимо Протасів Яр».
Витівка не вдалася
Оскільки «придушити» голос громади не вдалося, 16 вересня в стінах КМДА провели другу зустріч.
«Якщо описати коротко дану зустріч, то можна сказати наступне:
1. Забудовник і надалі має стійкий намір забудувати території заказника.
2. Забудовник досі не надав внятних варіантів щодо перемовин. Тільки гіпотетичні ідеї. Нічого більше.
3. У нас складається стійке суб’єктивне враження, що пан Терентьєв дуже намагається допомогти забудовнику в досягненні їх цілей щодо забудови», – поділилися враженнями від зустрічі представники ГО «Захистимо Протасів Яр» у Фейсбук.
Те, що забудовник не планує відступатися від ідеї знищити заказник і звести там ЖК, підтверджується й тим, що донині триває судовий розгляд за позовом ТОВ «Протасів Яр» про скасування рішення Київради про створення заказника «Протасів Яр».
Саме через це 19 вересня під стінами КМДА знову зібрався мітинг. Оскільки саме на цій сесії мали розглянути два проєкти рішень щодо Протасового Яру. Цими рішеннями статус земельних ділянок мають змінити на категорію «зелена зона», як і належить заказникам.
«Для нас це дуже важливі рішення, тому що вони продовжують правові заходи, спрямовані на те, щоб закріпити за цією зеленою зоною відповідний статус і просуватись далі в розвитку цієї території як заказника», – зазначає Євгенія Загуменнова-Крупович, координаторка ГО «Захистимо Протасів Яр».
У свою чергу, Міша Правильний, репер та киянин, додає:
«Ми звикли, й є така ментальна хибна думка, що ми чекаємо чогось від системи і депутатів, але, на жаль, вона сьогодні не настільки якісна, щоб справлятися самотужки з цим. Системі треба допомагати, але це наш громадянський обов’язок як людей, що мріють про те, щоб в Україні було нормальне життя».
Київ і без того потерпає від щільної і хаотичної забудови, кажуть активісти. Долучилися до мітингу не лише представники громади Протасового Яру, а й інші кияни.
Увага громадськості до проблеми і постійна робота активістів сприяли тому, що Київрада ухвалила рішення викупити земельні ділянки Протасового Яру, які наразі знаходяться у приватній власності. Про це повідомив секретар Київради Володимир Бондаренко.
«Земельна ділянка була продана ще 20 років тому, і власник, у разі її вилучення, має право на відповідне відшкодування. Питання викупу порушували представники громади Протасового Яру, а учора його підтримав і власник земельних ділянок. Відтак, ми очікуємо і припинення оскарження з боку ТОВ «Протасів Яр» рішення про створення ландшафтного заказника імені Романа Ратушного», – написав на своїй сторінці у Фейсбук Володимир Бондаренко.
Також Бондаренко зауважив, що покриття витрат на викуп планується здійснити за рахунок надходжень до бюджету Києва від продажу та оренди земельних ділянок. Ціну визначать за результатами проведення експертної оцінки та відповідних переговорів.
Водночас активісти підкреслюють важливість Протасового Яру для киян:
«По-перше, це пам’ять історична. Для мене, для будь-якого киянина, це визначне місце. Для когось це – ще й просто місце, яке миле оку, і людина звикла там гуляти. Якщо ми його не збережемо – це не правильно, так не має бути», – наголошує Міша Правильний.
Цю думку підтримує й Євгенія Загуменнова-Крупович:
«Для нас це дуже важлива та сенсова ідея, це суть нашого буття, адже це річ, яка залишається надовго. Київ – це не лише квадратні метри і гроші. Для нас дуже важливо зберегти цю зелену зону, щоб був парк для наших дітей і онуків».
І 19 вересня Київрада нарешті винесла на чергову сесію три рішення щодо Протасового Яру. Два щодо зміни статусу земельних ділянок. Точніше, скасування свого старого рішення, яким відвело їх у категорію «під забудову». І ще одне – про викуп земельних ділянок у ТОВ «Протасів Яр».
«У 2020-му році Рома стояв на моєму місці і виступав. Пам’ятаю як сьогодні, він стояв у зеленому світшоті з написом «Київ» і листочком каштана. І він тоді переконав вас, що це справа не лише місцевих жителів, а й депутатів, київських депутатів, – зауважила Євгенія Закревська, військовослужбовиця, громадська діячка, адвокатка, представниця родин Небесної Сотні. – Повірте, ми не зістрибнемо з цієї історії. Ви можете підтримати нас, або ні. Громада зараз частково воює, ми можливо не всі повернемось, але як ми бачимо, Ромин заповіт, а він записав створити цей заказник в заповіті. Створити зелену зону. І ми це зробимо».
Тож, враховуючи максимальну пильну увагу суспільства до проблеми, Київрада рішення таки ухвалила. Хоча до цього кілька місяців їх не виносили на голосування з десятків різних причин. Тож, як бачимо, якщо виносити проблему на загал, депутатів та посадовців київської влади таки можна примусити діяти в інтересах громади.
Це фінал?
Ухвалені рішення, безумовно, мають велике значення для збереження Протасового Яру і створення там повноцінного заказника. Однак це ще далеко не фінал.
Судова справа за позовом ТОВ «Протасів Яр» має бути закрита, оскільки без цього земельні ділянки не вдасться викупити.
Зміна статусу земель ще не 100 відсотків гарантує створення на цьому місці повноцінного заказника. Найімовірніше, як і останні 5 років, людям доведеться все там робити самотужки. Як вони відновлювали знищене забудовником у 2019 році.
Ми й надалі слідкуватимемо за ситуацією навколо Протасового Яру. Оскільки це не лише спадщина героя Романа Ратушного, а й унікальна зелена зона, яку маємо зберегти для наших нащадків.
Детальніше дивіться в новому випуску «В тіні каштана» за посиланням
Більше новин, фото та відео у телеграм-каналі 
KASHTAN NEWS. Досі не підписані на новини Києва та України в телеграмі? Підписуйтеся та першими дізнавайтеся про найголовніше в телеграмі.
