Київ може втратити групу будівель другої половини ХІХ століття
На столичній Солом’янці невдовзі можуть зникнути з мапи міста або бути зміненими до невпізнання відразу три історичні будівлі. Їхній власник тривалий час із незрозумілих причин не бажає укладати охоронний договір на ці пам’ятки. Натомість уже розроблено проєкт реновації і переосмислення простору, на якому розташовані старі будинки.
Каштан NEWS вивчав ситуацію.
Завадила війна
Ще до повномасштабного російського вторгнення один американський благодійний фонд, що належить відомому тамтешньому бізнесмену, зацікавився проєктом відновлення спорткомплексу української футбольної команди «Локомотив». Реалізувати задумане повною мірою тоді не вдалося через початок великої війни.
У другій декаді січня 2024 року в Києві внаслідок ракетно-дронового удару було пошкоджено спортивний комплекс стадіону «Локомотив». Зокрема, будівлю, де розташовані тренажерний, тенісний, баскетбольний, волейбольний та футбольний зали, роздягальні та офісні приміщення. Після цього власник спорткомплексу — «Укрзалізниця» — вирішила повернутися до теми відновлення та реконструкції пошкодженого об’єкта із залученням американських інвесторів.
Дивний проєкт
«На якомусь етапі реконструкція спортивного об’єкта з відновлення стадіону перетворилася на реновацію і переосмислення простору лікарні залізничників, що передбачає знесення трьох історичних будівель або їхню перебудову та нове будівництво», — розповідають представники ГО «Спадщина».
За їхніми словами, нещодавно «Укрзалізниця» заявила, що приступає до реалізації проєктного задуму. План такої реконструкції, крім відновлення суто спортивних об’єктів, передбачає також зведення готелю, ресторану.
«Наразі вже отримано всі необхідні дозволи, і невдовзі розпочнеться реалізація першого етапу проєкту: оновлення футбольного поля, зведення нових трибун, облаштування роздягалень, простору для арбітрів, кафе, урбаністичного парку та іншого [будівництво готелю, офісного центру та новобудов]», — ідеться в повідомленні залізничників на сторінці в соціальній мережі.
Що характерно, кошторис усього обсягу запланованих робіт становить понад 9 мільйонів доларів США. Отже, коментують прогресивні плани залізничників активісти-пам’яткоохоронці, маємо класичний приклад, коли під намірами відновити якийсь об’єкт просувається банальна ідея нової забудови.
Пам’ятки на одній вулиці
Усі три історичні об’єкти, які можуть потрапити під удар, розташовані на одній вулиці – Архітектора Кобелєва. Примітно, що із трьох будівель лише одна — приміщення хіміко-технологічної лабораторії залізниці, 1879 року спорудження, має офіційний статус пам’ятки.
Як зазначили в «Спадщині», цей об’єкт цікавий ще й тим, що тут досі функціонує за призначенням обладнання, яке колись завезли з Німеччини.
«Дивно, але це обладнання чомусь ще не має статусу пам’ятки науки і техніки. Завозилося воно відразу після здачі будівлі залізничної лабораторії. Це дуже велика рідкість, коли таких механізмів не позбулися, а навпаки підтримують їх у робочому стані і використовують дотепер», — зазначають активісти.
Далі на вулиці Кобелєва є ще дві будівлі. Вони з незрозумілих причин не мають охоронного статусу, хоча є більш давніми. Це – будівля залізничної лікарні, 1870 року спорудження, та будівля жіночої лікарні, 1871 року.
Цілеспрямована впертість
Проблема з будинками полягає в тому, що «Укрзалізниця» не поспішає укласти на них охоронний договір. Зрештою це призвело до втручання столичної прокуратури, яка звернулася до суду з позовом, аби зобов’язати власника укласти охоронний договір.
«Якщо в лабораторії є хоч якийсь охоронний статус, то два інші будинки його не мають. І з огляду на наявний проєкт забудови є занепокоєння, що їх або знесуть, або можуть дуже суттєво перебудувати. Адже на візуалізаціях можна побачити, що між старою будівлею та новою немає зовні нічого спільного. Тобто це буде класична «реконструкція до фундаменту», —констатували в громадській організації.
Для того, щоб запобігти подібному розвитку подій, існує єдиний вихід: надати будівлям охоронний статус і зобов’язати їхнього власника таки укласти на них охоронний договір.
Євген ДЕМ’ЯНОВ
Більше новин, фото та відео у телеграм-каналі 
KASHTAN NEWS. Досі не підписані на новини Києва та України в телеграмі? Підписуйтеся та першими дізнавайтеся про найголовніше в телеграмі.
