Земельна комісія розглядала питання, в тому числі й про суперземлі столиці
У Київраді 14 вересня відбулося засідання постійної комісії з питань архітектури, містопланування та земельних відносин, яку очолює Михайло Терентьєв із фракції «Удар».
Серед земельних питань порядку денного були і резонансні, на які особливу увагу звернули захисники історичної спадщини, громадські активісти, прогресивно налаштовані депутати.
Зокрема, комісія розглядала проєкт рішення про передачу в оренду земельної ділянки на вулиці Набережна-Хрещатицька, 13 -15 (на фото) фірмі «ТРК Інвест». Цільове призначення – будівництво та обслуговування адмінбудівель. Але ж за цією адресою, як розповідав Kashtan NEWS, є історична споруда – колишні одноповерхові майстерні старого річкового порту, це – зразок промислової архітектури Подолу першої половини ХІХ століття. Нещодавно вони опинилася під загрозою руйнації. Завдяки пам’яткоохоронцям процес знищення було зупинено.
Виступаючи на засіданні комісії, пам’яткоохоронець Дмитро Перов був категорично проти того, щоб ділянку передавали фірмі для будівництва, адже тут ще й територія заповідника «Стародавній Київ». Якщо комісія ухвалить проєкт рішення про нове будівництво на цій ділянці, то давнішня, двохсотлітня споруда, потрапить під бульдозер. Як наслідок – столиця втратить історичну спадщину, а вся робота захисників древнього Києва, за словами Перова, «буде помножена на нуль». А ще цим самим депутати перекреслять проєкт рішення міської влади про охоронний статус будівель, яким понад сто років.
Голова комісії Терентьєв уперто намагався переконати колег про важливість позитивного голосування, адже, мовляв, у такому разі до міського бюджету надходитимуть солідні кошти від оренди ділянки на Набережній-Хрещатицькій – майже чотири мільйони гривень.
До речі, подібну дилему: що важливіше для міста – кошти від оренди чи позитивне голосування за проєкти рішень щодо будівництва на тих чи інших історичних ділянках – Михайло Терентєв часто озвучував під час розгляду резонансних питань. Він оперував і цифрами, тим самим даючи зрозуміти, що чотири мільйони орендних гривень більше важать у скарбничці міста, аніж одна тисяча 600 гривень. Мовляв, ну хіба ж можна порівняти?
Мабуть, під цим впливом комісія ухвалила проєкт рішення про передачу в оренду земельної ділянки на вулиці Набережна-Хрещатицька, 13 -15.
Спалахнула гостра дискусія і щодо іншої ділянки, цього разу на вулиці Кирилівська, 13є, що в Подільському районі. Проєкт рішення передбачав передання ділянки ТОВ «Олсі» в оренду для будівництва та обслуговування будівель, офісних споруд. І знову пам’яткоохоронці були проти. Мотивували тим, що в документації немає Детального плану території, а головне те, що власник, який за цією адресою два роки тому придбав історичну будівлю, одразу після надання Київрадою згоди на оренду ділянки знесе стару будівлю. Вони пропонували компромісний проєкт рішення – дати згоду власнику цієї нерухомості на оренду ділянки винятково для експлуатації та обслуговування історичного будинку. І без права зводити тут житлові висотки чи величезні офісні адмінбудівлі.
Але голова комісії Терентьєв відкинув розумний компроміс, пропонуючи зазначити в містобудівних умовах та обмеженнях цієї ділянки, щоб усі земляні роботи погоджувалися з Департаментом охорони культурної спадщини КМДА. А якщо власник, мовляв, порушить умову, то будуть підстави для розірвання орендного договору. Зазначена аргументація захисниками історичної спадщина не була сприйнята як така, що в недалекому майбутньому гарантовано стане на заваді будівництву нових висоток. У підсумку Терентьєв таки «протиснув» позитивний вердикт – земельна комісія проголосувала за проєкт рішення, який було зазначено в порядку денному.
Не вдалося комісії без обговорення ухвалити проєкт рішення про ще один ласий шматок землі. Цього разу в суперісторичному місці – біля древньої Софії Київської. Тут є Георгіївський провулок, 9. За цією адресою споруду раніше придбало ТОВ «Георг Дев’ятий». Депутатам пропонували розглянути проєкт рішення про передання цій фірмі в оренду ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі. Однак захисників древньої спадщини насторожило те, що в пояснювальній записці до проєкту рішення зазначалося: ділянку пропонують для будівництва. Між тим, в порядку денному фігурувало дещо інше: «для експлуатації та обслуговування». Помилка чи навмисна підміна термінів? Однак проєкт рішення про передання ділянки фірмі «Георг Дев’ятий» було позитивно проголосовано.
У соцмережах пишуть, що за цією земелькою в буферній зоні Софійського собору проглядаються інтереси людей із близького оточення Леоніда Черновецького. І що на це скаже міський голова Віталій Кличко, який свого часу дуже критикував Черновецького та його бригаду за дерибан київських земель?
Тим часом стало відомо про Маніфест, який 13 вересня цього року ухвалила Київська організація Національної спілки архітекторів України. У документі, зокрема, архітектори заявляють: «Висотна забудова вже істотно спотворила Київ. Пропонуємо категорично заборонити висотне житлове і комерційне будівництво в межах центру, а ті будинки, що були незаконно побудовані чи надбудовані, мають бути знесені чи реконструйовані».
Нагадаємо, на Подолі у ніч проти 10 серпня розпочалися роботи щодо знесення двохсотлітньої будівлі на вулиці Ярославська, 13-б – зразка історичної забудови Києва.
